Projet de contruction de maison

Votre avant projet esT gratuit

Qu'est ce que c'est ? à quoi cela sert ? La proposition de Maisons Still :

  • Visite sur site pour concevoir avec vous la maison adaptée à vos goûts, à vos besoins et aux caractéristiques du terrain,
  • Prise des côtes altimétriques au laser,
  • Elaboration des plans 2D (avec aménagement des pièces),
  • Création de la perspective 3D (vous permettant de visualiser votre maison à 360°),
  • Rédaction de la notice descriptive de votre projet,
  • Réalisation du chiffrage de votre projet,
  • Pré-implantation de la construction sur le terrain pour une visualisation des espaces de la future maison.

Tout cela pour construire une maison de qualité à votre goût.

La société et ses valeurs

M. Grégoire GUYOT

M. Grégoire GUYOT

Diplômé de l’École Supérieure de Commerce de Reims, il a passé plusieurs années dans le groupe LVMH. Directeur de la société depuis 2009, il relève le défi de la modernisation dans la continuité de la tradition et de l’expérience.

Maisons STILL dessine et construit, depuis 45 ans, des maisons individuelles sur les départements de la Marne, la Seine et Marne, l’Aube, l’Aisne et les Ardennes. La société compte plusieurs milliers de réalisations à son actif.

Nous concevons et construisons des maisons sur mesure en utilisant les meilleurs matériaux pour le confort, l’isolation phonique et thermique.

Le savoir-faire de nos entreprises locales, la sélection de fournisseurs agréés et le suivi strict de nos chantiers en cours, feront de votre future maison un produit de grande qualité. La construction d’une maison peut paraître simple, pourtant, de nombreuses étapes sont nécessaires.

La construction d’une maison peut paraître simple, pourtant, de nombreuses étapes sont nécessaires.

Pour garantir le suivi de ces étapes et un meilleur service, chez Maisons STILL, un seul et unique chargé d’affaires vous accompagnera pour la réalisation de votre projet, depuis sa conception jusqu’à la remise des clefs.

À votre service dans la seine et marne

À votre service dans la seine et marne

M. Vincent Mas dirige, depuis près de 15 ans, l’agence en Seine et Marne de Maisons STILL.

Expert technique, il est aussi un homme de terrain à l’écoute de vos besoins et de vos attentes.

À votre service dans l’aube

À votre service dans l’aube

M. Maurice Marceau dirige, depuis plus de 20 ans, l’agence Auboise de Maisons STILL. Il apporte son expérience et ses connaissances.

À votre service dans la marne

À votre service dans la marne

M. Olivier Lucas travaille depuis près de 12 ans sur le département de la Marne où il dirige notre agence de Reims. Spécialiste de l’isolation et de l’aménagement des espaces intérieurs, il guide les clients Maisons STILL dans leur choix.

La nouvelle règlementation thermique rt 2012

Depuis le 1er janvier 2013, nous sommes passées à la nouvelle règlementation thermique RT 2012 généralisant ainsi la maison basse consommation (BBC). La RT 2012 est avant tout une réglementation d'objectifs et comporte :
  • 3 exigences de résultats : besoin bioclimatique, consommation d'énergie primaire, confort en été.
  • Des exigences de moyens.

A. Les exigences de résultats

- L'efficacité énergétique du bâti Bbio

L'exigence d'efficacité énergétique minimale du bâti est définie par le coefficient «Bbiomax» (besoins bioclimatiques du bâti). Ce coefficient défini les besoins en chauffage, refroidissement et éclairage de la maison. Pour l'optimiser, il faudra soigner la conception et l'implantation du bâtiment en favorisant par exemple les surfaces vitrées au sud et à l'ouest et en les limitant au nord.

- La consommation énergétique du bâtiment

L'exigence de consommation conventionnelle maximale d'énergie primaire se traduit par le coefficient « Cepmax », portant sur les consommations de chauffage, de refroidissement, d'éclairage, de production d'eau chaude sanitaire et d'auxiliaires (pompes et ventilateurs). La valeur du Cepmax s'élève à 50 kWh/m².an d'énergie primaire, modulé selon la localisation géographique, l'altitude, le type d'usage du bâtiment, la surface moyenne des logements et les émissions de gaz à effet de serre pour le bois énergie. Cette exigence impose, en plus de l'optimisation du bâti exprimée par le Bbio, le recours à des équipements énergétiques performants, à haut rendement.

- Le confort d'été

La réglementation impose que la température la plus chaude atteinte dans les locaux, au cours d'une séquence de 5 jours très chauds d'été n'excède pas un seuil.

B. Les exigences de moyens

- L'étanchéité à l’air

La qualité de mise en œuvre est vérifiée par un test d’infiltrométrie. La perméabilité à l’air doit être inférieure à 0,6m3/h.m²
  • Surface de baies vitrées ? 1/6 de la surface habitable
  • Recours obligatoire à une énergie renouvelable
  • Mesure ou estimation des consommations par usage

C. Quelles sont les solutions techniques ?

  • Bonne implantation de la maison sur le terrain (pièce de vie au sud, cellier et garage au nord…).
  • Isolation renforcée garantissant les faibles besoins de chauffage l'hiver et le confort d’été.
  • Chauffage par pompe à chaleur air-eau, chaudière gaz à condensation ou poêle à granulés.
  • Ballon d'eau chaude thermodynamique ou solaire.
  • Menuiseries ultra performantes pour se protéger du froid mais également profiter des apports solaires.
  • Une structure imperméable pour éviter les pertes de chaleur.